ZURZEIT NICHT VERFÜGBAR
Investitionsobjekt in Völklingen: Eine lukrative Gelegenheit für Investoren
595000
€
-
731
m²
Immobilientyp:
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:
Verkauf
Kaufpreis:
595000
€
Ort:
Völklingen
PLZ:
66333
Wohnfläche (m²):
731
Grundstücksgröße (m²):
430
Zimmer:
20
Badezimmer:
10
Etagen:
5
Heizungsart:
Fernwärme Zentral
Terrasse:
Balkon:
Garage/Stellplätze:
1 Garage und 2 KFZ Stellplätze
Außen-Provision:
3,57%
Verfügbarkeit:
Ab sofort
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp:
Energiekennwert:
Energieeffizienzklasse:
Wesentlicher Energieträger:
Warmwasser enthalten:
Zustand:
Modernisierung/
Sanierung:
Baujahr:
1955
Gültigkeit:
LAGE
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Völklingen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kontaktieren Sie uns:
Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem Investitionsobjekt zu liefern.
SONSTIGES
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -Vermietung vorbehalten.
Energieausweis in Bearbeitung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Investitionsobjekt in Völklingen: Eine lukrative Gelegenheit für Investoren
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Investitionsobjekt in Völklingen, das eine hervorragende Rendite und eine solide Auslastung bietet. Das Objekt umfasst 10 Wohnungen und ist ideal für Investoren, die eine sichere und lukrative Anlage suchen.
Die Wohnungen:
DG MITTE: 2 Zimmer, 64 m²
DG LINKS: 2 Zimmer, 65 m²
DG RECHTS: 3 Zimmer, 71 m²
1.OG MITTE: 2 Zimmer, 72 m²
1.OG LINKS: 2 Zimmer, 70 m²
1.OG RECHTS: 3 Zimmer, 78 m²
EG RECHTS HINTEN: 1 Zimmer, 78 m²
EG RECHTS MITTE: 1 Zimmer, 40 m²
EG RECHTS VORNE: 1 Zimmer, 45 m²
EG LINKS: 3 Zimmer, 78 m²
Die Rendite:
Die Gesamtmieteinnahmen betragen € 3.965,- pro Monat
Der Kaufpreis beträgt € 635.000,-
Die Rendite beträgt 7,5% pro Jahr, was eine hervorragende Anlage für Investoren darstellt
Provision:
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Kaufvertrages ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlung bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart wird.
Öztas Immobilien - Ihre Adresse für Immobilieninvestitionen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattung:
Eine Garage im Hof bietet zusätzliche Stellplätze für Mieter und Besucher
Das Haus ist komplett unterkellert, was ideal für weitere Nutzflächen oder Lagerung ist
Die Heizung erfolgt über Fernwärme, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung
Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt, was für eine flexible und energiesparende Wassererwärmung sorgt
